6686体育手机版大街小巷，各行各业的门店不知道关闭了多少，唯有药店越开越多，常常是一条500米的街道，能聚集七八家药店。
中国目前焦虑症的发病率在5%-6%之间，也就是说，中国现有5000-8000万左右焦虑症患者。
大自然是最美丽的风景，也是最好的医生，它有着神奇的治愈力量，能够治愈我们的身体和心灵。
受疫情带来的观念的改变影响，今年我国文旅行业迎来全面复苏，旅居房地产市场也重回昔日热度。
文化和旅游部统计数据显示，今年中秋国庆旅游已经超越疫情暴发前水平，国内旅游出游达8.96亿人次，同比增长86%，实现国内旅游收入7825亿元，同比增长138%。
一些优质文旅地产项目也引爆了中秋国庆楼市，比如保利发展打造的温泉康养旅游小镇「保利明月川」，民宿房价暴涨还一房难求，酒店式精装温泉入户洋房和新中式合院也大卖热卖。
文旅地产行业流传这么一句话：“国内值得投资的文旅地产项目不会超过5%。”「保利明月川」为何如此受市场欢迎？这个项目又是否真的值得投资？且听莫老爷娓娓道来~
中国地大物博，好山好水好泉的地方不胜枚举，这直接导致了中国现有温泉小镇基本都“千镇一面”的现象。
也就是说，去你家泡，还是去他家泡，对客户来说，都一样，都行，你是随时都可以被取代的。
「保利明月川」最大的优势在于，拥有丰富的特色资源，不仅拥有中国独一无二的具有含氟、偏硅酸含量高等特点，且含有硒等二十多种对人体十分有益的微量元素的温泉水，更是佛教禅宗五宗之一“沩仰宗”的发祥地。
那么，无论是想泡这种独一无二的温泉水，还是想溯源“沩仰宗”，在国内都只能去「保利明月川」，因为具备不可替代性，项目的客流量自然就有了保障。
项目坐落于江西省宜春市明月山风景区内的洪江镇上，占地约930亩，总建筑面积62万平方米，是保利江西文旅的开篇巨作。
明月山风景区属武功山东北端的山麓部分，核心景区由12座海拔千米以上的大小山峰组成，融山、石、林、泉、瀑、湖、竹海为一体，集雄、奇、幽、险、秀于一身，
由于原始风貌保护良好，植被茂盛，明月山风景区空气负离子含量高达每立方厘米3万多个，是国家标准的35倍，堪称“天然氧吧”。
一般来说，正常人每天要呼吸两万多次，每天至少要与环境交换一万多升气体，空气质量的好坏，对人体健康影响巨大。
明月山风景区还是“中国温泉之乡”、“世界温泉健康名镇”，这里的温泉水含有人体必需的微量元素硒，经常泡这样的温泉水能够
目前为止，全世界只在两个地方发现了这种温泉水，一处在明月山风景区，一处在法国罗纳-阿尔卑斯大区萨瓦省的艾克斯莱班。
洪江镇在明月山东北方向山脚下，面积仅171km²，镇上却分散着数十处这样的温泉水水源头，日出水量达4000余吨，被当地居民用作日常饮用水，所以镇上很少有人患癌症，高龄老人也非常多。
按照国际标准，80岁以上老人占总人口比例的1.4%以上，即可认定为“长寿之乡”，洪江镇人口14000人左右，常住人口约6000-7000人左右，80岁以上老人竟有310人，比例高达2.2%，洪江镇因此又得名“长寿之乡”。
凭借这里的温泉水被评为第五届博鳌国际金汤奖“十佳温泉旅游目的地”，项目配套的“云月温泉”择被评为“优质珍稀温泉”。
公元841年，慧寂禅师来到明月山的仰山隐居，在此创立禅宗五家中的第一家“沩仰宗”，并为其打造了
栖隐寺距离「保利明月川」仅3公里，万籁俱寂时，身在「保利明月川」也能听到禅音连绵不绝。
如果说好山好水好泉，是老天爷赏给明月山的饭，那么悠久的禅宗文化，就是老祖宗留给明月山的家底。这样的宝地，可遇不可求，不得不佩服保利发展的投资眼光。
生态环境、特色资源、历史人文底蕴，确实能为项目带来流量，但如果没有能让人停留下来生活一段时间的配套，这些流量就仅仅只是“到此一游”，无法对项目的销售形成有效转化。
为此，「保利明月川」投资约16.2亿元，构建完善的度假+旅居体系，规划八大配套，集“吃、住、行、游、购、娱、商、学、养”多重体验为一体，覆盖全龄、前天候、全业态。
是一处禅宗修学多元文化聚场，建面约1万㎡，配套图书阅览、国学讲堂、禅宗文化体验及研修场所、非物质文化遗产展示中心、文化中心、诗歌交流及对弈等社群兴趣平台。
室外规划约20000㎡泡池区，共计18个泡池；室内规划理疗汤屋、恒温泳池、理疗SPA、桑拿房、会议中心、美食坊、运动理疗室、药汤理疗室、抗衰老中心及温泉配套设施等。
总建面约2.65万平米的文创街区，唐风宋韵文化打卡地，规划业态有特色餐饮、主题民宿、休闲娱乐、健康养生、特色理疗、文化体验、生活配套等。
建面约4300m。内含器械运动、台球、羽毛球、乒乓球求、室内高尔夫、瑜伽及配套休息室、淋浴房等多样性运动配套，带给业主“健康、快乐、自由、幸福”。
3000㎡的“医养结合型”长者颐养中心，规划了和熹学堂、和熹餐厅、中医馆、亲情活动区、文化大讲堂等配套，以长者需求为核心，全为长者提供亲情化、专业化、个性化的全程式服务，让老者生活健康、快乐、有尊严。
品质泉旅度假酒店，开启卓越定制化度假之旅，为您提供身心愉悦的Spa+度假时光。
约4万㎡野趣生态农业园，奏响狂欢与静谧的交响曲，遇见满天星星和山林间惬意的晚风。
“旅游+教育”天然研学之旅，开启全新度假方式，在天然氧吧中重新认识世界。
云孚里云宿：设计风格融合了明月山的禅意和现代气质，共有19间房，间间汤泉入户，2023年4月15日开业至今入住率90%，节假日基本一房难求。
云月温泉：打造湖山、星野、木香、坐石、物语以及大型椭圆镜网红泡池——天空之镜六个主题泡池，并还配有山景接待中心、男女更衣间、淋浴间、禅意spa空间。
山谷无边际泳池：面积达到200㎡左右，包括一个无边界泳池、一个大型温泉泳池、一个冲浪泡池、还有三个儿童温泉泡池，并配备男女更衣淋浴间。
三栖谷餐厅：菜系以洪江当地优质农特产品为主，如生态娃娃鱼、石娃、土猪腊肉、跑地山羊、农家自种无公害蔬菜等，经由大厨烹饪过后，味道纯正，口感鲜美。
云月茶书房：面积约300平米，一层有公共大厅、水吧、两个茶空间包厢，附带棋牌功能；二层为多功能厅，可以作为禅修，国学讲座空间，也可以作为企业团建、会议等功能。
无论从自住角度还是投资角度，「保利明月川」都是好“标的”，因为这个项目具备爆火的条件。
从境内外公开市场债券来看，房地产行业风险尚未出清，房企违约仍是债券市场违约的绝对主力，房企的爆雷潮还会继续扩大。
保利发展是中国保利集团控股的大型中央企业是福布斯世界500强企业之一，2022年8月至今，保利发展已经连续16个月夺得行业“月度销冠”，可以说，最不可能发生烂尾事件的就是保利发展。
要么在中心城市旁边，要么在国家5A景区旁边，要么占据极为独特的旅游资源，唯有如此，才能确保项目有稳定的客流量。
「保利明月川」不做选择题，三者兼具：距离宜春市区只有29公里，就在明月山5A景区山脚下，拥有国内独一无二的温泉水。
仅仅依托明月山这个超级大IP，每年就能为「保利明月川」输送庞大客流量，官网数据显示，今年一季度，明月山接待游客397.82万人次，实现旅游综合收入27.9亿元，实现门票综合收入2.75亿元。
今年9月，宜春市还发布了《关于推进旅游业高质量发展的实施意见(2022—2025年)》，提出要加快明月山温泉生态康养产业项目建设，全面构建“山上山下互补，温汤洪江互补”的全域发展格局，将明月山打造成世界温泉康养与休闲度假旅游目的地。
相当于是站在了政策风口上，这意味着，明月山风景区和「保利明月川」都会在一定程度上得到政策层面的资源倾斜，未来还会有更好的发展。
从「保利明月川」驾车走S531”宜春最美公路，或S224省道，到宜春市区均只需要30分钟。
项目附近还有宜春高铁站“宜春站”，基本3小时左右可覆盖长三角绝大部分核心城市。
通达全国也很方便，宜春明月山机场开通了11条航线个国内一二线城市，包括福州、深圳、上海、宁波、厦门、珠海、天津、西安、三亚、北京、南京、广州、南宁、昆明等。
暂且不算「保利明月川」的客流，仅仅算明月山风景区的客流，基于今年一季度接待游客397.82万人次，那么全年接待游客预计可达到1200万人次，在这里置业，改造成特色民宿，交由托管公司帮忙运营，等于是做千万人流的房东。
目前，项目在推售建面约48-113㎡温泉洋房，及建面约127-180㎡新中式合院，两款产品都很畅销，总价仅需35万起。
不知道大家有没有发现，虽然全国各地的文旅地产项目多如牛毛，但大家一到周末，还是觉得没地方可玩。
原因很简单，因为数量不代表质量，中国有663个城市，85%以上的城市都没有出圈的文旅地产项目。
所以，中国的文旅产业还大有机会在，「保利明月川」大有“后起之秀”的势头。